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常州楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：

一、常州楼市二手房挂牌价从16308元变为16285元，本周下跌23元，持续下跌。

二、常州楼市近三周在售二手房数量为38070套，38465套，38412套，上下震荡。

现在常州房东卖房的积极性很高，常州的二手房成交量不断的创新高。

常州楼市的待售二手房数量已经增加到了38000多套了，之后就没有再出现大幅度的增加，有可能是常州楼市的二手房出现了一个供需平衡的状况。

在4月第二周里面，常州的二手房成交量达到了1178套，这个成交量对于常州来说，已经是非常秀了，说明常州二手房只要肯降价，还是能卖出去的。

今年常州楼市小阳春普遍是量涨价不涨，以往常州的学区房小区房价都要上涨，今年常州学区房也只是保持了一稳定，没有出现上涨的迹象。

常州楼市毕竟是有产业支撑的，2022年常州的总量GDP达到了9500多亿，人均GDP达到了17.8万，常州再努努力，2023年或者2024年，GDP就能突破1万亿了。

常州最大的短板，是人口数量太少了。常州的常住人口只有536万人，并且常州的外来人口数量也不多。在这种情况下，常州楼市也很难有机会。

常州现在是一个买方市场，购房者不用急。

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